Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Gentoftevej 17

Villa · 226 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.811 kr/m².16.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.067.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,49 pct. siden nov. 2003
1,5M9,6M17,7M25,8M33,8M19921997200120052009201320172021202524. nov. 20034.900.000 kr.I dag · vores estimat15.067.040 kr.Markedet · 19921.491.600 kr.Markedet · 19941.991.512 kr.Markedet · 19952.120.784 kr.Markedet · 19968.161.086 kr.Markedet · 19973.694.196 kr.Markedet · 19982.571.654 kr.Markedet · 19993.109.308 kr.Markedet · 20004.421.916 kr.Markedet · 200133.847.116 kr.Markedet · 20026.822.714 kr.Markedet · 20033.385.932 kr.Markedet · 20045.885.944 kr.Markedet · 20057.045.550 kr.Markedet · 20065.713.280 kr.Markedet · 20075.783.792 kr.Markedet · 20086.306.530 kr.Markedet · 20096.868.366 kr.Markedet · 20106.554.000 kr.Markedet · 20116.483.714 kr.Markedet · 20125.835.094 kr.Markedet · 20137.955.426 kr.Markedet · 20147.509.528 kr.Markedet · 20158.994.122 kr.Markedet · 20165.605.252 kr.Markedet · 20179.656.754 kr.Markedet · 20187.128.492 kr.Markedet · 201911.565.776 kr.Markedet · 20208.586.192 kr.Markedet · 202112.123.318 kr.Markedet · 202215.710.390 kr.Markedet · 202310.253.620 kr.Markedet · 202411.995.854 kr.Markedet · 202516.240.134 kr.Markedet · 202612.610.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.067.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²219 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²62 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²302 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²247 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²444 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²1,0 km11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²872 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²132 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²149 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,6 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden