Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 175

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.552 kr/m².683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering624.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1815,21 pct. siden okt. 2003
33k2,1M4,2M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 200332.600 kr.I dag · vores estimat624.360 kr.Markedet · 1992337.408 kr.Markedet · 1993387.840 kr.Markedet · 1994459.392 kr.Markedet · 1995433.152 kr.Markedet · 1996431.872 kr.Markedet · 1997541.952 kr.Markedet · 1998462.208 kr.Markedet · 1999540.032 kr.Markedet · 2000576.768 kr.Markedet · 2001486.784 kr.Markedet · 2002307.200 kr.Markedet · 2003671.744 kr.Markedet · 2004437.504 kr.Markedet · 2005666.240 kr.Markedet · 2006559.488 kr.Markedet · 2007385.152 kr.Markedet · 2008812.032 kr.Markedet · 2009564.736 kr.Markedet · 2010585.728 kr.Markedet · 20111.210.624 kr.Markedet · 20121.223.552 kr.Markedet · 2013749.696 kr.Markedet · 2014920.448 kr.Markedet · 2015341.760 kr.Markedet · 2016345.216 kr.Markedet · 2017412.928 kr.Markedet · 2018733.568 kr.Markedet · 2019639.360 kr.Markedet · 20201.055.232 kr.Markedet · 2021770.816 kr.Markedet · 2022745.856 kr.Markedet · 2023579.328 kr.Markedet · 20241.050.752 kr.Markedet · 2025584.704 kr.Markedet · 20261.033.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
32.600 kr.
I dag · vores estimat
624.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte32.600 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 281
7730 Hanstholm		126 m²185 m26-05-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Gyvelvænget 225
7730 Hanstholm		132 m²87 m14-01-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Gyvelvænget 187
7730 Hanstholm		134 m²74 m02-12-2025630.000 kr.4.701 kr./m²
Gyvelvænget 66
7730 Hanstholm		118 m²173 m15-04-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²35 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Gyvelvænget 295
7730 Hanstholm		113 m²235 m23-09-2026640.000 kr.5.664 kr./m²
Gyvelvænget 12
7730 Hanstholm		110 m²152 m29-06-2026730.000 kr.6.636 kr./m²
Gyvelvænget 152
7730 Hanstholm		112 m²313 m16-09-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Gyvelvænget 72
7730 Hanstholm		109 m²141 m12-05-2024660.000 kr.6.055 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²115 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden