Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 77

Villa · 212 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².3.887.246 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.227.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,51 pct. siden okt. 2003
982k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat4.227.361 kr.Markedet · 19921.349.804 kr.Markedet · 19931.026.716 kr.Markedet · 19941.759.812 kr.Markedet · 19951.203.524 kr.Markedet · 19961.674.588 kr.Markedet · 19971.703.208 kr.Markedet · 19981.897.400 kr.Markedet · 19991.930.472 kr.Markedet · 20002.249.744 kr.Markedet · 20012.804.548 kr.Markedet · 20022.180.208 kr.Markedet · 20032.343.872 kr.Markedet · 20042.611.628 kr.Markedet · 20052.912.880 kr.Markedet · 20063.533.404 kr.Markedet · 20074.696.648 kr.Markedet · 20084.469.808 kr.Markedet · 20093.392.000 kr.Markedet · 20104.269.468 kr.Markedet · 20114.551.852 kr.Markedet · 20123.476.376 kr.Markedet · 20134.034.148 kr.Markedet · 20144.310.596 kr.Markedet · 20154.161.560 kr.Markedet · 20164.738.624 kr.Markedet · 20174.401.544 kr.Markedet · 20185.072.312 kr.Markedet · 20194.841.444 kr.Markedet · 20205.662.520 kr.Markedet · 20215.627.964 kr.Markedet · 20226.625.000 kr.Markedet · 20238.030.560 kr.Markedet · 20247.018.048 kr.Markedet · 20257.625.852 kr.Markedet · 20265.264.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²363 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²759 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²237 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²521 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²161 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²325 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²263 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²222 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²748 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²157 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden