Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lerager 14

Fritidshus · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.509 kr/m².5.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerager gns: 46.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.873.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1672,09 pct. siden okt. 2003
275k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2003275.000 kr.I dag · vores estimat4.873.249 kr.Markedet · 1992670.930 kr.Markedet · 1993572.910 kr.Markedet · 1994816.010 kr.Markedet · 1995380.640 kr.Markedet · 1996566.540 kr.Markedet · 1997739.440 kr.Markedet · 1998785.720 kr.Markedet · 1999774.150 kr.Markedet · 2000731.120 kr.Markedet · 20011.175.070 kr.Markedet · 20021.352.130 kr.Markedet · 20031.692.730 kr.Markedet · 20041.324.960 kr.Markedet · 20052.488.330 kr.Markedet · 20062.462.460 kr.Markedet · 20071.665.170 kr.Markedet · 20082.405.910 kr.Markedet · 20091.985.490 kr.Markedet · 20101.930.240 kr.Markedet · 20112.056.210 kr.Markedet · 20122.003.430 kr.Markedet · 20131.343.810 kr.Markedet · 20141.484.470 kr.Markedet · 20152.132.520 kr.Markedet · 20162.033.200 kr.Markedet · 20172.070.640 kr.Markedet · 20182.015.520 kr.Markedet · 20192.135.770 kr.Markedet · 20202.920.320 kr.Markedet · 20213.499.340 kr.Markedet · 20224.256.330 kr.Markedet · 20233.884.140 kr.Markedet · 20243.708.120 kr.Markedet · 20254.249.960 kr.Markedet · 20264.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, andet275.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 13
3250 Gilleleje		109 m²72 m10-06-20253.600.000 kr.33.028 kr./m²
Lerager 16
3250 Gilleleje		90 m²31 m21-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Lerager 12
3250 Gilleleje		66 m²53 m18-09-20263.600.000 kr.54.545 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²38 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²424 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²501 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²401 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²141 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²1,1 km28-09-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²1,1 km11-05-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden