Porthusvej 52

Rækkehus · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².2.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 15.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 24.076 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.624.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,86 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1986majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 50 3390 Hundested	150 m²	14 m	06-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Frederiksværkvej 79A 3390 Hundested	138 m²	268 m	05-08-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Ankerstien 9F 3390 Hundested	137 m²	867 m	08-05-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Fjordvej 30 3390 Hundested	120 m²	922 m	05-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	205 m	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Vibehus Have 34 3390 Hundested	106 m²	678 m	30-11-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Vibehus Have 34 3390 Hundested	106 m²	678 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Forsythiavej 53 3390 Hundested	98 m²	241 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Forsythiavej 47 3390 Hundested	98 m²	261 m	11-06-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Kattegat Strandhave 25 3390 Hundested	150 m²	1,9 km	26-05-2024	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu