Ved Freerslev Hegn 19, Freerslev

Landejendom · 183 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 39.454 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 39454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.534 kr/m².9.964.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.314.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,93 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.314.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	577 m	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	765 m	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	2,9 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	3,4 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	2,5 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,8 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,8 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	5,5 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	4,1 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	6,4 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu