Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Ahornvej 7

Villa · 270 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.099 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.447.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden nov. 2003
503k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20031.326.654 kr.I dag · vores estimat1.447.540 kr.Markedet · 19921.046.520 kr.Markedet · 1993544.320 kr.Markedet · 19941.082.970 kr.Markedet · 19951.184.760 kr.Markedet · 19961.056.240 kr.Markedet · 19971.036.260 kr.Markedet · 19981.002.780 kr.Markedet · 19991.079.460 kr.Markedet · 20001.612.980 kr.Markedet · 20011.885.410 kr.Markedet · 20021.381.860 kr.Markedet · 20031.441.800 kr.Markedet · 20041.627.020 kr.Markedet · 2005503.280 kr.Markedet · 20061.962.630 kr.Markedet · 20071.471.500 kr.Markedet · 20082.538.540 kr.Markedet · 20092.714.310 kr.Markedet · 20101.912.680 kr.Markedet · 20112.400.030 kr.Markedet · 20121.741.770 kr.Markedet · 20131.337.580 kr.Markedet · 20142.166.750 kr.Markedet · 20151.177.740 kr.Markedet · 20161.307.610 kr.Markedet · 20171.537.920 kr.Markedet · 20181.367.550 kr.Markedet · 20191.782.000 kr.Markedet · 20201.901.340 kr.Markedet · 20212.002.860 kr.Markedet · 20222.190.240 kr.Markedet · 20231.937.520 kr.Markedet · 20242.796.390 kr.Markedet · 20252.754.270 kr.Markedet · 20262.005.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg
1.326.654 kr.
I dag · vores estimat
1.447.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.326.654 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²437 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²479 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²559 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²475 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²1,8 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²1,5 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Langsvej 6, Radsted
4990 Sakskøbing		262 m²2,9 km15-01-20261.800.000 kr.6.870 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²2,0 km15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²563 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²1,8 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden