Eskimovej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.250 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.101 kr/m².1.155.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering780.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+519,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 126.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte126.000 kr.
2003sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rullegårdsvej 8, Byrum 9940 Læsø	46 m²	487 m	18-10-2025	680.000 kr.	14.783 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø 9940 Læsø	57 m²	3,3 km	16-02-2026	930.000 kr.	16.316 kr./m²
Lynghøjen 4, Vesterø 9940 Læsø	60 m²	3,3 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønlandsvej 2 9940 Læsø	82 m²	35 m	10-11-2023	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Vibestien 11, Byrum 9940 Læsø	77 m²	821 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø 9940 Læsø	64 m²	3,3 km	23-02-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	4,8 km	08-09-2026	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	4,8 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Hyacintvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	46 m²	4,7 km	21-01-2026	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Nordgårdsvej 1, Byrum 9940 Læsø	77 m²	1,9 km	02-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu