Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Klaus Berntsensvej 27, Særslev

Landejendom · 353 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 20.004 m², 11 værelser, opført i 1926. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
20004 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.442 kr/m².2.759.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk353 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.335.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,69 pct. siden okt. 2003
985k23,4M45,9M68,3M90,7M199319972002200620092012201520182021202429. okt. 2003985.000 kr.I dag · vores estimat5.335.643 kr.Markedet · 19936.332.467 kr.Markedet · 19951.444.123 kr.Markedet · 19962.187.894 kr.Markedet · 19979.460.400 kr.Markedet · 19983.819.813 kr.Markedet · 19992.534.893 kr.Markedet · 20029.562.064 kr.Markedet · 200514.808.350 kr.Markedet · 20062.719.512 kr.Markedet · 20073.349.617 kr.Markedet · 20083.819.460 kr.Markedet · 20091.722.993 kr.Markedet · 20103.388.800 kr.Markedet · 201115.893.472 kr.Markedet · 20122.456.880 kr.Markedet · 201329.151.799 kr.Markedet · 20142.366.865 kr.Markedet · 20153.809.576 kr.Markedet · 20165.559.750 kr.Markedet · 20173.604.483 kr.Markedet · 20183.237.010 kr.Markedet · 201929.549.630 kr.Markedet · 20204.741.143 kr.Markedet · 20218.547.895 kr.Markedet · 20229.038.918 kr.Markedet · 202316.874.106 kr.Markedet · 20246.394.948 kr.Markedet · 20253.610.131 kr.Markedet · 20264.263.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt på tvangsauktion985.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²2,9 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²3,1 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²3,1 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²5,4 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²5,6 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²6,0 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²9,2 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden