Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Parallelvej 8

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.210 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.273 kr/m².4.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.321 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,63 pct. siden nov. 2003
414k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat3.793.012 kr.Markedet · 1992500.010 kr.Markedet · 1993414.330 kr.Markedet · 1994494.970 kr.Markedet · 1995810.390 kr.Markedet · 1996845.250 kr.Markedet · 19971.078.140 kr.Markedet · 1998854.910 kr.Markedet · 19991.178.100 kr.Markedet · 20001.187.340 kr.Markedet · 20011.270.710 kr.Markedet · 20021.346.940 kr.Markedet · 20031.389.255 kr.Markedet · 20041.600.515 kr.Markedet · 20051.602.930 kr.Markedet · 20062.300.655 kr.Markedet · 20072.460.990 kr.Markedet · 20081.968.750 kr.Markedet · 20091.663.725 kr.Markedet · 20101.848.630 kr.Markedet · 20111.928.535 kr.Markedet · 20121.784.265 kr.Markedet · 20131.667.505 kr.Markedet · 20141.703.415 kr.Markedet · 20151.715.700 kr.Markedet · 20161.720.005 kr.Markedet · 20172.080.680 kr.Markedet · 20182.291.730 kr.Markedet · 20192.232.195 kr.Markedet · 20202.089.395 kr.Markedet · 20212.688.420 kr.Markedet · 20223.222.030 kr.Markedet · 20232.965.725 kr.Markedet · 20242.842.245 kr.Markedet · 20253.274.320 kr.Markedet · 20263.866.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 17
2980 Kokkedal		123 m²126 m26-08-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²204 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²235 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Pilevang 7
2980 Kokkedal		106 m²109 m29-03-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Skolevej 3
2980 Kokkedal		104 m²131 m29-01-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 39
2980 Kokkedal		108 m²176 m19-06-20264.965.000 kr.45.972 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 10
2980 Kokkedal		107 m²357 m19-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Elmestien 3
2980 Kokkedal		108 m²309 m07-07-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Skolevej 6
2980 Kokkedal		97 m²108 m04-02-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 19
2980 Kokkedal		110 m²383 m14-07-20263.900.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden