Europavej 11, Tuen

Villa · 302 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 92.415 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 92415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 302 m².4.141.628 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)92415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.907.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,90 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.907.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
Bygget
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Europavej 35 9881 Bindslev	159 m²	3,1 km	03-08-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	1,2 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	686 m	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Solbakkevej 2, Tversted 9881 Bindslev	299 m²	4,7 km	07-10-2024	1.795.000 kr.	6.003 kr./m²
Stadion Alle 17 9881 Bindslev	283 m²	5,2 km	18-02-2025	2.095.000 kr.	7.403 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8 9881 Bindslev	236 m²	5,3 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.686 kr./m²
Vibevej 1 9881 Bindslev	241 m²	5,7 km	04-10-2025	600.000 kr.	2.490 kr./m²
Mosbjergvej 27 9881 Bindslev	211 m²	4,9 km	14-11-2023	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Trynbakkevej 13 9881 Bindslev	170 m²	4,5 km	14-12-2025	1.610.000 kr.	9.471 kr./m²
Stærevej 6 9881 Bindslev	219 m²	5,8 km	14-12-2023	1.195.000 kr.	5.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu