Klintevej 35

Fritidshus · 129 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.319 kr/m².8.107.013 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+43,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.093.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	280 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	255 m	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	972 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	550 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	922 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	959 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,0 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,0 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	842 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	548 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu