Kraghave Gaabensevej 64, Kraghave

Villa · 138 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 955 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 138 m².2.006.658 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.668.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,07 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave 4800 Nykøbing F	136 m²	450 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave 4800 Nykøbing F	136 m²	450 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave 4800 Nykøbing F	151 m²	371 m	23-02-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 86, Kraghave 4800 Nykøbing F	160 m²	222 m	31-05-2026	2.455.000 kr.	15.344 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 70A, th, Kraghave 4800 Nykøbing F	172 m²	42 m	29-05-2024	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave 4800 Nykøbing F	146 m²	437 m	10-08-2025	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave 4800 Nykøbing F	122 m²	99 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Pandebjergvej 306 4800 Nykøbing F	138 m²	1,1 km	07-04-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Pandebjergvej 124 4800 Nykøbing F	134 m²	832 m	18-03-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Pandebjergvej 64 4800 Nykøbing F	146 m²	604 m	09-10-2024	2.625.000 kr.	17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu