Skansegade 7, st., 8940 Randers SV — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 1 værelser, opført i 1904. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².677.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering637.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,98 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 22F, 1. th 8940 Randers SV	63 m²	487 m	14-08-2026	520.000 kr.	8.254 kr./m²
Århusvej 22F, 1. th 8940 Randers SV	63 m²	487 m	05-05-2026	520.000 kr.	8.254 kr./m²
Århusvej 22F, 1. th 8940 Randers SV	63 m²	487 m	12-03-2026	672.500 kr.	10.675 kr./m²
Århusvej 22F, 1. th 8940 Randers SV	63 m²	487 m	16-07-2024	672.500 kr.	10.675 kr./m²
Århusvej 22E, st. tv 8940 Randers SV	62 m²	475 m	18-12-2025	540.000 kr.	8.710 kr./m²
Århusvej 22E, 1. tv 8940 Randers SV	62 m²	475 m	23-09-2025	445.000 kr.	7.177 kr./m²
Århusvej 22F, 1. tv 8940 Randers SV	62 m²	487 m	18-01-2025	575.000 kr.	9.274 kr./m²
Århusvej 22G, st. th 8940 Randers SV	62 m²	502 m	08-08-2024	535.000 kr.	8.629 kr./m²
Mølletoften 1, 3. th 8940 Randers SV	67 m²	381 m	28-03-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Mølletoften 9, 3. th 8940 Randers SV	67 m²	382 m	12-05-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu