Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Rubingangen 39, Hf. Sundbyvester

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 130 m².7.314.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.831.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²104 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²158 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²50 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²336 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²352 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²321 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²329 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²527 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²259 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²402 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden