Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kaløvej 40A, Eskerod

Villa · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 124.307 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
124307 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.478 kr/m².3.746.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)124307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.909.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,21 pct. siden dec. 2003
235k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat3.909.799 kr.Markedet · 1992615.680 kr.Markedet · 1993592.444 kr.Markedet · 1994801.272 kr.Markedet · 1995762.644 kr.Markedet · 1996825.396 kr.Markedet · 1997234.876 kr.Markedet · 1998918.636 kr.Markedet · 1999860.916 kr.Markedet · 2000848.040 kr.Markedet · 20011.440.484 kr.Markedet · 2002615.236 kr.Markedet · 20031.244.532 kr.Markedet · 20041.073.000 kr.Markedet · 2005587.116 kr.Markedet · 20061.696.524 kr.Markedet · 20071.703.776 kr.Markedet · 20081.961.592 kr.Markedet · 20091.303.584 kr.Markedet · 20102.003.328 kr.Markedet · 20111.781.476 kr.Markedet · 20121.157.360 kr.Markedet · 20131.823.212 kr.Markedet · 20142.102.932 kr.Markedet · 20152.168.940 kr.Markedet · 20161.727.160 kr.Markedet · 20172.038.848 kr.Markedet · 20181.709.844 kr.Markedet · 20192.335.144 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.555.368 kr.Markedet · 20222.499.720 kr.Markedet · 20233.060.936 kr.Markedet · 20243.117.620 kr.Markedet · 20253.085.060 kr.Markedet · 20263.049.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²501 m26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kaløvej 65, Havhusene
8543 Hornslet		228 m²849 m25-11-202510.100.000 kr.44.298 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²968 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²1,3 km18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²1,4 km03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²1,5 km22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²1,4 km26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Strandvejen 209, Havhusene
8543 Hornslet		136 m²1,6 km01-08-20242.495.000 kr.18.346 kr./m²
Strandvejen 208, Havhusene
8543 Hornslet		134 m²1,7 km19-05-20263.498.000 kr.26.104 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²1,2 km24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden