Nairobi Alle 19B, 2770 Kastrup — Villa · 139 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.781 kr/m².4.476.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering6.650.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	138 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	170 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	227 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	105 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	243 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	256 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	354 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	88 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	205 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	337 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu