Kløvermarken 19, 6230 Rødekro — Villa · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.118.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerandel overdraget
1983sep.Ejerandel overdraget
1978jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	336 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	80 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	147 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	362 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	266 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Rugmarken 21 6230 Rødekro	134 m²	292 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	597 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	220 m	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Rugmarken 31 6230 Rødekro	137 m²	321 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	657 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu