Markvænget 2

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².1.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 8.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-51,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.827.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	79 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	371 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	205 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	577 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	370 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	637 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	406 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	381 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	792 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	403 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu