Otto Møllers Vænge 4

Villa · 148 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.953 kr/m².6.138.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.590.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,23 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.590.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1956apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	293 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	306 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	568 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	204 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	115 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	365 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	530 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	831 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	811 m	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	782 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu