Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 5

Villa · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.294 kr/m².3.613.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 26.634 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.023.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden okt. 2003
400k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.441.392 kr.I dag · vores estimat3.023.278 kr.Markedet · 1992483.210 kr.Markedet · 1993537.120 kr.Markedet · 1994598.500 kr.Markedet · 1995609.210 kr.Markedet · 1996632.520 kr.Markedet · 1997721.260 kr.Markedet · 1998801.540 kr.Markedet · 1999779.310 kr.Markedet · 2000679.500 kr.Markedet · 2001955.890 kr.Markedet · 20021.008.630 kr.Markedet · 20031.142.280 kr.Markedet · 20041.123.920 kr.Markedet · 20051.123.200 kr.Markedet · 20061.762.200 kr.Markedet · 20071.119.960 kr.Markedet · 20081.651.680 kr.Markedet · 20091.365.480 kr.Markedet · 2010880.020 kr.Markedet · 20111.330.650 kr.Markedet · 20121.252.800 kr.Markedet · 20131.291.590 kr.Markedet · 20141.163.250 kr.Markedet · 20151.829.430 kr.Markedet · 20161.508.850 kr.Markedet · 20171.663.380 kr.Markedet · 20181.682.280 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20201.897.830 kr.Markedet · 20212.143.890 kr.Markedet · 20222.321.280 kr.Markedet · 20232.196.000 kr.Markedet · 20242.158.920 kr.Markedet · 20252.328.930 kr.Markedet · 20262.603.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.441.392 kr.
I dag · vores estimat
3.023.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.441.392 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²132 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²33 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²37 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²94 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²188 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²312 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²248 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²50 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²157 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²200 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden