Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2525 m²
Bebygget areal
724 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.591 kr/m².5.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.868.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,23 pct. siden okt. 2003
635k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat5.868.603 kr.Markedet · 1992886.578 kr.Markedet · 1993743.461 kr.Markedet · 1994886.679 kr.Markedet · 1995712.959 kr.Markedet · 1996912.535 kr.Markedet · 19971.112.818 kr.Markedet · 19981.179.680 kr.Markedet · 19991.304.415 kr.Markedet · 20001.690.336 kr.Markedet · 20012.025.656 kr.Markedet · 20021.723.262 kr.Markedet · 20031.875.772 kr.Markedet · 20042.036.968 kr.Markedet · 20052.662.764 kr.Markedet · 20063.650.443 kr.Markedet · 20073.280.278 kr.Markedet · 20082.984.045 kr.Markedet · 20092.597.720 kr.Markedet · 20102.547.826 kr.Markedet · 20112.357.542 kr.Markedet · 20122.079.388 kr.Markedet · 20132.800.023 kr.Markedet · 20142.991.115 kr.Markedet · 20153.004.346 kr.Markedet · 20163.434.000 kr.Markedet · 20173.473.188 kr.Markedet · 20183.877.188 kr.Markedet · 20193.838.000 kr.Markedet · 20204.256.948 kr.Markedet · 20214.582.774 kr.Markedet · 20225.218.367 kr.Markedet · 20234.416.023 kr.Markedet · 20244.361.382 kr.Markedet · 20255.001.722 kr.Markedet · 20266.068.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.868.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 11, 1. th
2920 Charlottenlund		101 m²46 m21-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Brannersvej 7, 1. th
2920 Charlottenlund		102 m²14 m26-11-20255.550.000 kr.54.412 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²0 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Brannersvej 29, st. th
2920 Charlottenlund		95 m²160 m04-01-20256.785.000 kr.71.421 kr./m²
Brannersvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²32 m18-02-20254.330.000 kr.46.559 kr./m²
Brannersvej 1C, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²29 m01-04-20253.700.000 kr.46.250 kr./m²
Brannersvej 1C, st. mf
2920 Charlottenlund		78 m²29 m21-12-20233.650.000 kr.46.795 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²42 m24-09-20255.995.000 kr.77.857 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²42 m23-03-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. mf
2920 Charlottenlund		73 m²41 m22-09-20254.525.000 kr.61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden