Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Olavs Alle 27

Rækkehus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.851 kr/m².3.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.500 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.503 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.330.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden aug. 2003
549k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.599.000 kr.30. nov. 20263.799.000 kr.I dag · vores estimat3.330.160 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993557.620 kr.Markedet · 1994641.606 kr.Markedet · 1995604.268 kr.Markedet · 1996700.014 kr.Markedet · 1997851.620 kr.Markedet · 1998979.216 kr.Markedet · 1999908.852 kr.Markedet · 20001.071.826 kr.Markedet · 20011.189.426 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.236.858 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.501.654 kr.Markedet · 20062.208.430 kr.Markedet · 20072.296.630 kr.Markedet · 20082.054.864 kr.Markedet · 20092.241.456 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.680.014 kr.Markedet · 20121.493.030 kr.Markedet · 20131.501.654 kr.Markedet · 20141.658.552 kr.Markedet · 20151.804.376 kr.Markedet · 20162.089.850 kr.Markedet · 20171.975.190 kr.Markedet · 20182.325.540 kr.Markedet · 20192.296.630 kr.Markedet · 20202.436.280 kr.Markedet · 20212.562.406 kr.Markedet · 20222.779.280 kr.Markedet · 20232.633.162 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20253.012.422 kr.Markedet · 20263.240.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.799.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Olavs Alle 94
2630 Taastrup		98 m²62 m02-09-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Sankt Olavs Alle 14
2630 Taastrup		98 m²197 m02-06-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²
Sankt Olavs Alle 3
2630 Taastrup		98 m²201 m07-08-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Sankt Olavs Alle 22
2630 Taastrup		98 m²205 m08-04-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Sankt Olavs Alle 20
2630 Taastrup		98 m²215 m19-11-20243.200.000 kr.32.653 kr./m²
Sankt Olavs Alle 2
2630 Taastrup		100 m²213 m17-12-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Sankt Olavs Alle 60
2630 Taastrup		116 m²76 m20-05-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²
Sankt Olavs Alle 46
2630 Taastrup		116 m²125 m16-12-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Sankt Olavs Alle 32
2630 Taastrup		116 m²134 m15-05-20253.115.000 kr.26.853 kr./m²
Sankt Olavs Alle 54
2630 Taastrup		120 m²93 m14-05-20253.315.000 kr.27.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden