Hornsherredvej 63, Lyndby

Villa · 247 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.999 m², 12 værelser, opført i 1905, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².3.098.150 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.297.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2591,49 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 122.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg122.500 kr.
1986feb.Ejerskifte
Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	344 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	2,4 km	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Lokesvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	272 m²	2,6 km	09-06-2024	3.059.000 kr.	11.246 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	2,5 km	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	2,7 km	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	2,3 km	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	3,6 km	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Ejbyvej 5, Rye 4060 Kirke Såby	195 m²	2,8 km	10-07-2026	3.720.000 kr.	19.077 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	3,6 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	3,6 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu