Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 14

Rækkehus · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.665 kr/m².2.681.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.870.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,93 pct. siden okt. 2003
353k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20031.265.000 kr.I dag · vores estimat2.870.641 kr.Markedet · 1992543.048 kr.Markedet · 1993353.430 kr.Markedet · 1994770.304 kr.Markedet · 1995646.476 kr.Markedet · 1996414.834 kr.Markedet · 1997830.178 kr.Markedet · 1998924.834 kr.Markedet · 19991.317.636 kr.Markedet · 2000739.908 kr.Markedet · 20011.169.634 kr.Markedet · 20021.234.302 kr.Markedet · 20031.265.004 kr.Markedet · 20041.020.000 kr.Markedet · 20051.662.396 kr.Markedet · 20061.151.274 kr.Markedet · 20072.325.294 kr.Markedet · 20081.853.952 kr.Markedet · 20091.923.720 kr.Markedet · 20101.799.994 kr.Markedet · 20111.895.364 kr.Markedet · 20121.902.402 kr.Markedet · 20131.701.564 kr.Markedet · 20141.993.998 kr.Markedet · 20151.927.698 kr.Markedet · 20162.150.568 kr.Markedet · 20172.272.764 kr.Markedet · 20182.511.648 kr.Markedet · 20192.381.292 kr.Markedet · 20202.353.854 kr.Markedet · 20213.011.244 kr.Markedet · 20222.726.664 kr.Markedet · 20232.675.562 kr.Markedet · 20242.981.562 kr.Markedet · 20252.574.582 kr.Markedet · 20262.823.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²61 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²29 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²110 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 21
8530 Hjortshøj		77 m²110 m03-07-20262.355.000 kr.30.584 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²545 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²516 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²519 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²913 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²724 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²661 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden