Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.377.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,33 pct. siden sep. 2003
176k692k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2003745.000 kr.I dag · vores estimat1.775.585 kr.Markedet · 1992217.000 kr.Markedet · 1993387.875 kr.Markedet · 1994506.750 kr.Markedet · 1995484.125 kr.Markedet · 1996410.250 kr.Markedet · 1997616.250 kr.Markedet · 1998308.625 kr.Markedet · 1999783.000 kr.Markedet · 2000985.750 kr.Markedet · 20011.383.375 kr.Markedet · 2002882.750 kr.Markedet · 20031.050.875 kr.Markedet · 20041.030.750 kr.Markedet · 2005203.125 kr.Markedet · 2006914.000 kr.Markedet · 2007803.000 kr.Markedet · 2008981.125 kr.Markedet · 2009791.625 kr.Markedet · 2010572.875 kr.Markedet · 20111.891.500 kr.Markedet · 2012729.125 kr.Markedet · 2013422.625 kr.Markedet · 2014722.500 kr.Markedet · 2015997.875 kr.Markedet · 2016558.750 kr.Markedet · 2017217.000 kr.Markedet · 2018757.125 kr.Markedet · 2019718.500 kr.Markedet · 2020680.750 kr.Markedet · 2021612.625 kr.Markedet · 20221.022.750 kr.Markedet · 20231.056.000 kr.Markedet · 20241.201.500 kr.Markedet · 2025967.250 kr.Markedet · 20261.661.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²89 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²193 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²242 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²397 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²336 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²708 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²407 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²785 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²449 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²486 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden