Rettrup Kærvej 30A, Gl Rønbjerg

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 109.946 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 109946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.003.478 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.272.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.789.600 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.486.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.486.875 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.789.600 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	3,7 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	8,2 km	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	8,3 km	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	7,5 km	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	8,5 km	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	7,7 km	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	8,4 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Katrinevej 7 7800 Skive	107 m²	8,7 km	07-01-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	8,2 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	8,4 km	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu