Følvigvej 4, Vile, 7870 Roslev — Villa · 178 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.651.117 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering867.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	743 m	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	564 m	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	44 m	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	2,7 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	3,0 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	1,4 km	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	3,4 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	3,4 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	3,0 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	3,5 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu