Myrholmen 48

Villa · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 668 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.233 kr/m².5.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 33.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering5.898.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1262,14 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 433.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.898.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
2003aug.Solgt, andet433.000 kr.
Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	134 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	141 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	247 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	787 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,0 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	958 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	859 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	1,1 km	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	48 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Gjørdingvej 8 2760 Måløv	144 m²	734 m	03-11-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu