Præstevangen 8

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.000 kr/m².592.500 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.244.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	53 m	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	238 m	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	457 m	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Kløngevej 5 4983 Dannemare	198 m²	2,3 km	04-09-2026	1.230.000 kr.	6.212 kr./m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	1,2 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	295 m	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	564 m	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	98 m	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	274 m	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	369 m	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu