Glyngemark 4, Nautrup

Landejendom · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 79.418 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 79418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.137 kr/m².3.182.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)79418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.516.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,53 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	3,0 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng 7870 Roslev	121 m²	6,0 km	19-10-2025	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Batumvej 15, Batum 7870 Roslev	120 m²	6,6 km	11-09-2026	6.803.500 kr.	56.696 kr./m²
Skruen 5, Grynderup 7870 Roslev	90 m²	6,0 km	30-11-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Rævehøjvej 12, Hjerk 7870 Roslev	70 m²	5,4 km	29-09-2025	230.000 kr.	3.286 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	1,5 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	5,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	4,7 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	4,6 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Fjordvej 128, Skammegård 7870 Roslev	77 m²	9,6 km	25-02-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu