Parkvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².3.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.210.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,98 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	292 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	22 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse 4200 Slagelse	197 m²	254 m	11-02-2025	2.245.000 kr.	11.396 kr./m²
Svendsgade 19 4200 Slagelse	204 m²	981 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Grønlandsvej 23 4200 Slagelse	194 m²	801 m	13-09-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Slotsalleen 49C 4200 Slagelse	203 m²	1,1 km	24-10-2025	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Teglparken 11 4200 Slagelse	205 m²	1,1 km	24-06-2026	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18 4200 Slagelse	203 m²	1,2 km	12-10-2025	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	1,0 km	14-01-2027	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	1,0 km	25-09-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu