Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 12

Villa · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.066 kr/m².2.890.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,82 pct. siden jul. 2003
220k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2003550.000 kr.I dag · vores estimat2.160.488 kr.Markedet · 1992505.872 kr.Markedet · 1993391.500 kr.Markedet · 1994471.528 kr.Markedet · 1995442.476 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997522.720 kr.Markedet · 1998814.536 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000815.724 kr.Markedet · 2001626.292 kr.Markedet · 2002744.876 kr.Markedet · 2003848.988 kr.Markedet · 2004835.488 kr.Markedet · 2005949.860 kr.Markedet · 20061.220.184 kr.Markedet · 20071.298.592 kr.Markedet · 20081.409.292 kr.Markedet · 20091.098.144 kr.Markedet · 20101.565.244 kr.Markedet · 20111.439.964 kr.Markedet · 20121.166.616 kr.Markedet · 20131.235.844 kr.Markedet · 20141.229.688 kr.Markedet · 20151.558.332 kr.Markedet · 20161.411.020 kr.Markedet · 20171.531.116 kr.Markedet · 20181.695.492 kr.Markedet · 20191.711.152 kr.Markedet · 20202.061.504 kr.Markedet · 20211.926.828 kr.Markedet · 20221.915.272 kr.Markedet · 20231.908.900 kr.Markedet · 20242.071.980 kr.Markedet · 20252.249.964 kr.Markedet · 20261.934.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²35 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²129 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²64 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²183 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²227 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²301 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²183 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²267 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²479 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²491 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden