Bredmosevej 29, Hørby

Landejendom · 176 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 32.636 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 32636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².4.134.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.690.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,02 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmosevej 41, Hørby 9300 Sæby	198 m²	856 m	16-01-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Hyldevej 22, Hørby 9300 Sæby	270 m²	1,7 km	22-02-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Ousenvej 13 9300 Sæby	181 m²	6,5 km	14-11-2023	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	6,6 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²
Karupvej 104 9300 Sæby	180 m²	7,2 km	27-11-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Donstedvej 65 9300 Sæby	185 m²	7,1 km	03-06-2026	11.600.000 kr.	62.703 kr./m²
Kirkevej 8, Hørby 9300 Sæby	95 m²	4,3 km	24-04-2026	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Skølstrupvej 8 9300 Sæby	224 m²	6,4 km	27-05-2025	2.025.000 kr.	9.040 kr./m²
Ådalvej 15, Hørby 9300 Sæby	296 m²	3,3 km	02-03-2026	6.500.000 kr.	21.959 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	9,2 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu