Markstien 9, Vesterø Havn, 9940 Læsø — Villa · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 72 m².723.096 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering642.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 549.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg549.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterø Havnegade 79, Vesterø Havn 9940 Læsø	72 m²	262 m	14-02-2026	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Vesterø Havnegade 62 9940 Læsø	75 m²	599 m	10-06-2026	325.000 kr.	4.333 kr./m²
Kongevejen 5, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	1,1 km	03-08-2026	348.000 kr.	4.971 kr./m²
Vesterø Havnegade 91, Vesterø Havn 9940 Læsø	84 m²	287 m	29-08-2025	850.000 kr.	10.119 kr./m²
Plantagevej 36, Vesterø 9940 Læsø	65 m²	928 m	07-04-2026	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Flarumvej 1A, Vesterø Havn 9940 Læsø	65 m²	1,0 km	26-08-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Flarumvej 37A, Vesterø Havn 9940 Læsø	94 m²	197 m	26-08-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Præstevejen 4, Vesterø 9940 Læsø	86 m²	1,2 km	19-08-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterø Havnegade 45, Vesterø Havn 9940 Læsø	90 m²	714 m	07-05-2024	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Kongevejen 15, Vesterø 9940 Læsø	92 m²	989 m	26-05-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu