Rosenvænget 36

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.323.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering1.605.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	193 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	90 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	178 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Trondhjemsvej 8 6230 Rødekro	145 m²	487 m	19-12-2024	965.000 kr.	6.655 kr./m²
Callesensvej 5 6230 Rødekro	142 m²	372 m	16-02-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Lillevang 6 6230 Rødekro	138 m²	512 m	21-01-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	636 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	550 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	407 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	246 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu