Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fuglesøvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.518 kr/m².4.124.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesøvej gns: 24.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.771.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,37 pct. siden aug. 2003
667k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.549.640 kr.I dag · vores estimat3.771.412 kr.Markedet · 1992805.350 kr.Markedet · 1993895.200 kr.Markedet · 1994997.500 kr.Markedet · 19951.015.350 kr.Markedet · 19961.054.200 kr.Markedet · 19971.202.100 kr.Markedet · 19981.335.900 kr.Markedet · 19991.298.850 kr.Markedet · 20001.132.500 kr.Markedet · 20011.593.150 kr.Markedet · 20021.681.050 kr.Markedet · 20031.903.800 kr.Markedet · 20041.873.200 kr.Markedet · 20051.872.000 kr.Markedet · 20062.937.000 kr.Markedet · 20071.866.600 kr.Markedet · 20082.752.800 kr.Markedet · 20092.275.800 kr.Markedet · 20101.466.700 kr.Markedet · 20112.217.750 kr.Markedet · 20122.088.000 kr.Markedet · 20132.152.650 kr.Markedet · 20141.938.750 kr.Markedet · 20153.049.050 kr.Markedet · 20162.514.750 kr.Markedet · 20172.772.300 kr.Markedet · 20182.803.800 kr.Markedet · 20192.973.750 kr.Markedet · 20203.163.050 kr.Markedet · 20213.573.150 kr.Markedet · 20223.868.800 kr.Markedet · 20233.660.000 kr.Markedet · 20243.598.200 kr.Markedet · 20253.881.550 kr.Markedet · 20264.339.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.549.640 kr.
I dag · vores estimat
3.771.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.549.640 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²87 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²41 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²109 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²391 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²471 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²200 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²507 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²524 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²666 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²735 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden