Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sønderager 17

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.709.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderager gns: 11.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 15.912 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden aug. 2003
124k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.434.788 kr.Markedet · 1992649.934 kr.Markedet · 1993795.626 kr.Markedet · 1994547.268 kr.Markedet · 1995853.846 kr.Markedet · 1996438.496 kr.Markedet · 1997817.920 kr.Markedet · 1998775.604 kr.Markedet · 1999466.470 kr.Markedet · 2000473.286 kr.Markedet · 2001826.724 kr.Markedet · 20021.186.410 kr.Markedet · 2003157.904 kr.Markedet · 2004465.902 kr.Markedet · 2005709.858 kr.Markedet · 20061.136.000 kr.Markedet · 20071.392.736 kr.Markedet · 20081.583.584 kr.Markedet · 20091.487.592 kr.Markedet · 20101.123.930 kr.Markedet · 20111.256.842 kr.Markedet · 2012962.476 kr.Markedet · 20131.425.822 kr.Markedet · 20141.342.042 kr.Markedet · 20151.565.834 kr.Markedet · 20161.216.230 kr.Markedet · 20171.121.090 kr.Markedet · 20181.275.586 kr.Markedet · 20191.044.552 kr.Markedet · 20201.630.728 kr.Markedet · 20211.923.674 kr.Markedet · 20222.169.902 kr.Markedet · 20231.597.642 kr.Markedet · 20241.976.498 kr.Markedet · 20252.706.378 kr.Markedet · 20262.077.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²25 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²47 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²43 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²80 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²301 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Vestre Strandvej 21
6731 Tjæreborg		133 m²217 m16-07-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Nyvej 2
6731 Tjæreborg		143 m²668 m17-07-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²716 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²913 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²820 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden