Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 13

Villa · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.743 kr/m².5.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.362.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,00 pct. siden sep. 2003
501k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20031.745.000 kr.I dag · vores estimat4.362.539 kr.Markedet · 1992521.645 kr.Markedet · 1993590.920 kr.Markedet · 1994558.025 kr.Markedet · 1995584.630 kr.Markedet · 1996819.400 kr.Markedet · 1997760.070 kr.Markedet · 1998747.065 kr.Markedet · 19991.026.205 kr.Markedet · 2000915.960 kr.Markedet · 2001998.240 kr.Markedet · 20021.051.790 kr.Markedet · 20031.276.615 kr.Markedet · 20041.144.440 kr.Markedet · 20051.389.495 kr.Markedet · 20061.864.730 kr.Markedet · 20071.845.010 kr.Markedet · 20081.877.055 kr.Markedet · 20091.502.545 kr.Markedet · 20101.618.655 kr.Markedet · 20111.539.690 kr.Markedet · 20121.431.315 kr.Markedet · 20131.434.715 kr.Markedet · 20141.619.590 kr.Markedet · 20152.019.855 kr.Markedet · 20161.877.650 kr.Markedet · 20172.161.125 kr.Markedet · 20182.101.795 kr.Markedet · 20192.329.170 kr.Markedet · 20202.715.155 kr.Markedet · 20212.986.475 kr.Markedet · 20223.048.270 kr.Markedet · 20232.927.995 kr.Markedet · 20243.023.280 kr.Markedet · 20253.325.710 kr.Markedet · 20264.039.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.362.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²431 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²400 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²102 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²583 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²480 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²626 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²297 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²587 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²774 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²507 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden