Kragevænget 26, Lyngsbæk

Fritidshus · 58 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.550 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 58 m².1.450.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.339.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,05 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	1,1 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	795 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	1,9 km	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	1,2 km	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,6 km	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	2,1 km	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	1,0 km	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,9 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	1,1 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	1,7 km	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu