Vangeledsvej 17

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.934 kr/m².2.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledsvej gns: 17.260 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.780.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,64 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 752.345 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2003jul.Solgt, alm. frit salg752.345 kr.
1986jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	63 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	139 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	168 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	152 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	335 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	280 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	111 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	321 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	288 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	98 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu