Nairobi Alle 14B, 2770 Kastrup — Villa · 175 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.031 kr/m².5.505.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering7.130.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	201 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	171 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	260 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	456 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	521 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	265 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	542 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	711 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	717 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	705 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu