Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 159

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.341.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,71 pct. siden nov. 2003
220k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20031.598.000 kr.I dag · vores estimat4.341.970 kr.Markedet · 1992740.040 kr.Markedet · 19931.358.840 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 1995568.400 kr.Markedet · 19961.047.760 kr.Markedet · 1997599.200 kr.Markedet · 1998390.740 kr.Markedet · 19991.434.300 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.626.660 kr.Markedet · 20021.285.760 kr.Markedet · 20031.784.720 kr.Markedet · 20041.691.060 kr.Markedet · 20051.976.520 kr.Markedet · 20062.529.100 kr.Markedet · 20072.370.060 kr.Markedet · 20081.607.760 kr.Markedet · 20091.840.860 kr.Markedet · 20102.112.460 kr.Markedet · 20113.086.020 kr.Markedet · 20122.183.160 kr.Markedet · 20132.741.620 kr.Markedet · 20142.066.680 kr.Markedet · 20152.070.460 kr.Markedet · 20162.359.420 kr.Markedet · 20172.428.160 kr.Markedet · 20182.927.400 kr.Markedet · 20192.691.500 kr.Markedet · 20202.601.760 kr.Markedet · 20213.229.240 kr.Markedet · 20223.416.700 kr.Markedet · 20233.317.580 kr.Markedet · 20243.994.760 kr.Markedet · 20253.500.000 kr.Markedet · 20264.022.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
4.341.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²138 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²262 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²189 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²299 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²268 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²110 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²149 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²219 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²236 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²533 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden