Tinevej 3, Mørdrup

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 131 m².4.497.754 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.608.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,54 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	111 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	75 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	161 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	27 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	65 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	586 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	351 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	761 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	405 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	651 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu