Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vestervang 6, Fløng

Villa · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 132 m².3.647.556 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.720.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden jul. 2003
594k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.799.000 kr.I dag · vores estimat3.720.248 kr.Markedet · 1992743.028 kr.Markedet · 1993628.980 kr.Markedet · 19941.009.800 kr.Markedet · 1995897.600 kr.Markedet · 19961.147.872 kr.Markedet · 19971.085.964 kr.Markedet · 19981.159.884 kr.Markedet · 19991.217.964 kr.Markedet · 20001.509.024 kr.Markedet · 20011.558.524 kr.Markedet · 20021.617.396 kr.Markedet · 20031.510.212 kr.Markedet · 20041.806.024 kr.Markedet · 20051.864.500 kr.Markedet · 20062.298.648 kr.Markedet · 20072.180.508 kr.Markedet · 20082.676.960 kr.Markedet · 20091.890.240 kr.Markedet · 20102.026.332 kr.Markedet · 20111.852.884 kr.Markedet · 20121.995.312 kr.Markedet · 20131.669.140 kr.Markedet · 20142.076.360 kr.Markedet · 20152.433.552 kr.Markedet · 20162.010.624 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.249.544 kr.Markedet · 20192.602.380 kr.Markedet · 20202.799.984 kr.Markedet · 20213.096.192 kr.Markedet · 20223.441.108 kr.Markedet · 20232.963.268 kr.Markedet · 20243.300.000 kr.Markedet · 20253.310.164 kr.Markedet · 20264.004.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²74 m16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²57 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²110 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²47 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²38 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²263 m04-12-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²265 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²210 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²299 m13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²126 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden