Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Skovlundevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.749.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,19 pct. siden jul. 2003
180k1,5M2,8M4,1M5,3M19931998200220062010201420182022202614. jul. 2003281.211 kr.I dag · vores estimat1.749.672 kr.Markedet · 1993501.620 kr.Markedet · 1995460.180 kr.Markedet · 1996707.560 kr.Markedet · 1997671.580 kr.Markedet · 1998665.000 kr.Markedet · 19991.213.380 kr.Markedet · 2000969.220 kr.Markedet · 2001860.160 kr.Markedet · 20021.141.840 kr.Markedet · 2003972.860 kr.Markedet · 2004809.900 kr.Markedet · 2005685.860 kr.Markedet · 20061.265.040 kr.Markedet · 20071.386.700 kr.Markedet · 20082.190.580 kr.Markedet · 2009813.400 kr.Markedet · 2010942.060 kr.Markedet · 20111.324.260 kr.Markedet · 20121.011.080 kr.Markedet · 2013818.160 kr.Markedet · 20141.026.340 kr.Markedet · 20151.107.540 kr.Markedet · 2016545.720 kr.Markedet · 2017700.000 kr.Markedet · 2018830.480 kr.Markedet · 20191.417.780 kr.Markedet · 2020972.160 kr.Markedet · 20211.197.560 kr.Markedet · 20221.576.680 kr.Markedet · 20231.079.540 kr.Markedet · 2024811.580 kr.Markedet · 20251.495.200 kr.Markedet · 20261.518.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
281.211 kr.
I dag · vores estimat
1.749.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Solgt, familiehandel281.211 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²1,5 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²1,7 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²1,2 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,0 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,9 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²1,5 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²1,5 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²2,0 km08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²861 m10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²2,0 km16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden