Baunhøjvej 24, Vrøgum

Villa · 231 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 42.242 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 42242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².2.123.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.560.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+753,65 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
19. okt. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	1,1 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	1,2 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	1,4 km	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	1,2 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	1,5 km	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	1,9 km	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	2,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	2,6 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,1 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	3,0 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu