Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 162 m² · bygget 1979
Villa på 162 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ved Vejgården 1, Kirkendrup 5270 Odense N | 166 m² | 169 m | 29-06-2024 | 3.175.000 kr. | 19.127 kr./m² |
| Ved Vejgården 37, Kirkendrup 5270 Odense N | 127 m² | 103 m | 01-05-2025 | 2.050.000 kr. | 16.142 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup 5270 Odense N | 173 m² | 71 m | 14-10-2024 | 3.095.000 kr. | 17.890 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup 5270 Odense N | 158 m² | 453 m | 24-09-2024 | 2.585.000 kr. | 16.361 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 6, Kirkendrup 5270 Odense N | 167 m² | 437 m | 29-12-2023 | 2.800.000 kr. | 16.766 kr./m² |
| Store Klaus 77, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 459 m | 29-03-2025 | 4.775.000 kr. | 28.254 kr./m² |
| Store Klaus 49, Næsby 5270 Odense N | 168 m² | 607 m | 21-03-2024 | 3.200.000 kr. | 19.048 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 36G, Næsby 5270 Odense N | 158 m² | 723 m | 14-10-2024 | 2.450.000 kr. | 15.506 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup 5270 Odense N | 152 m² | 493 m | 08-10-2025 | 2.110.000 kr. | 13.882 kr./m² |
| Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N | 153 m² | 558 m | 15-01-2025 | 3.775.000 kr. | 24.673 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 0,0 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 0,3 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 0,4 km væk90 m² 4 vær. 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgVimmelsbækløkken 875270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 1989795.000 kr.7.950 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgCKoriandervænget 5, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 20044.395.000 kr.29.300 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCMorgenfruevænget 8, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk153 m² 5 vær. 20054.495.000 kr.29.379 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgBStorkeløkken 72, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 19902.295.000 kr.21.449 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,0 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic