Lemnosvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.758 kr/m².3.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLemnosvej gns: 47.756 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.002.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
2023nov.Ejerandel overdraget
2003jul.Solgt, andet1.265.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemnosvej 3B, 1. th 2300 København S	58 m²	71 m	19-11-2025	3.270.000 kr.	56.379 kr./m²
Lemnosvej 3B, 3. th 2300 København S	58 m²	71 m	12-02-2025	2.675.000 kr.	46.121 kr./m²
Lemnosvej 3B, 3. tv 2300 København S	55 m²	71 m	18-02-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Lemnosvej 17, 2. tv 2300 København S	55 m²	77 m	14-09-2024	2.595.000 kr.	47.182 kr./m²
Lemnosvej 3A, 2. th 2300 København S	55 m²	80 m	14-04-2025	2.530.000 kr.	46.000 kr./m²
Lemnosvej 3A, 3. tv 2300 København S	55 m²	80 m	10-04-2025	2.945.000 kr.	53.545 kr./m²
Lemnosvej 1, 3. th 2300 København S	66 m²	88 m	07-09-2024	3.195.000 kr.	48.409 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. th 2300 København S	66 m²	88 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. tv 2300 København S	73 m²	88 m	14-08-2025	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Lemnosvej 22, 2. tv 2300 København S	78 m²	63 m	15-07-2025	4.650.000 kr.	59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu