Nautrupvej 42, Nautrup, 7870 Roslev — Villa · 138 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.195 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.610 kr/m².964.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.330.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,84 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1986Bygget
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	80 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	2,1 km	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,8 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	1,8 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	1,9 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	2,2 km	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,9 km	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	2,2 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	2,5 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	1,8 km	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu